Benvenuti a Residenza Aureli!
Residenza Aureli, nasce come progetto di riqualificazione urbana di Castel del Piano, che rappresenta quell’insieme di azioni per migliorare e rivalorizzare i quartieri o parti della nostra città. Si trova a pochi chilometri dal centro storico di Perugia ben servita da mezzi pubblici e non molto distante dalla direttrice del futuro metrobus di superfice. La Residenza Aureli ha un’ottima esposizione e si affaccia sulla parte più estesa di Castel del Piano, dove si possono ammirare ampi spazi verdi e inoltre sorge nelle immediate vicinanze del percorso ciclopedonale “Nestore Cesare Magni. “Tutto a portata di mano”: la vostra nuova casa è vicina a tutti i servizi di pubblica utilità, supermercati, negozi, farmacia, ufficio Postale e ristoranti. Benvenuti a Castel del Piano, un gioiello umbro immerso nella natura e ricco di storia. Presentiamo con entusiasmo un'opportunità unica nel suo genere: un edificio di nuova costruzione situato nel cuore di questa incantevole località, a pochi passi dai suoi tesori storici e paesaggistici. Castel Del Piano è un’area urbana della periferia sud ovest di Perugia. Questo edificio situato nel centro di Castel del Piano e offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, centri sportivi, scuole e trasporti pubblici compresa la nuova linea Metrobus. Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche e culturali della regione e si trova a circa 5 minuti dal Policlinico Universitario “Santa Maria Della Misericordia”
Residenza Aureli
riqualificazione urbana
La Residenza Aureli è un progetto di riqualificazione urbana, pensato per la necessità di migliorare e valorizzare gli immobili attraverso la realizzazione di un edificio ad alta prestazione energetica ed al contempo rispondere agli standard di eco compatibilità e sostenibilità ambientale.
Posizione Ideale
Residenza Aureli si trova in una posizione strategica che garantisce spazio, comfort e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi ed al centro del quartiere. Ideale per chi non vuole essere costretto a spostarsi in macchina, è adatta soprattutto a chi è attento alla sicurezza e all'ambiente.
Sicurezza
L’intera proprietà è protetta da una recinzione e passi carrabile e pedonale forniti di cancellata, inoltre con la predisposizione della videosorveglianza e dell'allarme interno sarà garantita la tua serenità e quella delle persone che ami.
Sostenibilità
L’edificio garantisce alte prestazioni energetiche grazie alle caratteristiche costruttive ed impiantistiche conformi alle direttive europee, infatti otterrà la classe energetica A4 “ARPA”. Il risultato sarà un immobile sano ed ecologicamente efficiente poiché si impiegheranno risorse rinnovabili sia per il riscaldamento sia per il raffreddamento
Comodità
Ogni immobile residenziale incluso nella Residenza Aureli avrà a disposizione un garage ed un posto auto: questo garantirà a tutti i residenti il massimo del comfort. Dimentica lo stress dovuto alla mancanza di spazio: anche quando sei di fretta, il tuo posteggio sarà garantito e il tuo box proteggerà la tua auto!
Guarda sulla Mappa
Muovi la mappa per scoprire i dintorni di Residenza Aureli.
Il quartiere Castel del Piano
Il quartiere di Castel del Piano è attraversato dal percorso ciclopedonale “Nestore Cesare Magni” che passa a poche decine di metri dalla Residenza Aureli, la quale è vicina a tutti i servizi di pubblica utilità, supermercati, negozi, farmacia, ufficio Postale stazione dei carabinieri, ristoranti, distretto socio-sanitario e dalla fermata del futuro BRT (Bus-Rapid-Transit).
Entra nella tua nuova casa
Residenza Aureli nasce come progetto di riqualificazione urbana nel quartiere di Castel del Piano. Nuova costruzione in Classe A4 ARPA. Appartamenti con ampia zona giorno con 2/3 camere da letto, con garage e posti auto in residence recintato offrendo sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Scegliere di acquistare casa a Residenza Aureli significa scegliere uno spazio moderno e confortevole per tutta la famiglia, realizzato con materiali di alta qualità, selezionati per durare nel tempo. Inoltre, grazie agli ampi spazi esterni - giardini al piano terra e logge a quelli superiori - il relax è a portata di mano.
Ogni appartamento è dotato di terrazzi abitabili e panoramici, perfetti per godersi la vista sulla città e dintorni. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro commerciale e dalla fermata del metrobus di superficie. Edificio ad altre prestazioni energetiche realizzato in classe A4 Arpa certificata ARPA grazie a caratteristiche costruttive e impiantistiche conforme alle direttive europee. La proprietà si trova vicino al percorso ciclo pedonale Cesare Magni. Immobile. Inoltre, verrà realizzato per ogni l'appartamento un impianto fotovoltaico della potenzialità di 3 KWP complete di sistema di accumulo della potenzialità di 6 KWP. Posti auto condominiali
Appartamento 1
Piano Terra
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Superficie 100mqCamere 03
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Soggiorno open spaceCucina open space
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Bagni 02 finestratiFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 28mqLastrico solare 75mq
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Giardino 10mqPiano terra
Appartamento 2
Piano Terra
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Superficie 80mqCamere 02
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Soggiorno open spaceAngolo cottura open space
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Bagni 02 finestratiFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 25mqLastrico solare 37mq
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Giardino 15mqPiano terra
Appartamento 3
Piano Terra
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Superficie 120mqCamere 03
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Soggiorno open spaceCucina open space
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Bagni 02 finestratiFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 30mqLastrico solare 90mq
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Giardino 38mqRipostiglio 01Piano terra
Appartamenti 4, 7 e 10
Primo, Secondo e Terzo Piano
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Superficie 120mqCamere 03
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Bagni 02 finestratiCucina abitabile
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Soggiorno luminosoFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 26mqTerrazzi coperti 17mqPiano 1°, 2° o 3°
Appartamenti 5, 8 e 11
Primo, Secondo e Terzo Piano
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Superficie 80mqCamere 03
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Bagni 02 finestratiAngolo cottura open space
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Soggiorno open spaceFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 24mqTerrazzo 5mqPiano 1°, 2° o 3°
Appartamenti 6, 9 e 12
Primo, Secondo e Terzo Piano
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Superficie 120mqCamere 03
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Bagni 02 finestratiCucina open space
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Soggiorno open spaceFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 30mqTerrazzi coperti 17mq
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Ripostiglio 01Piano 1°, 2° o 3°
Appartamento 13
Attico
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Superficie 120mqCamere 03
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Bagni 02 finestratiCucina open space
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Soggiorno luminosoFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 26mqTerrazzo coperto 40,5mqPiano Attico
Appartamento 14
Attico
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Superficie 120mqCamere 02
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Bagni 02 finestratiAngolo cottura open space
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Soggiorno open spaceFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 24mqTerrazzo 5mqPiano Attico
Appartamento 15
Attico
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Superficie 120mqCamere 03
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Bagni 02 finestratiCucina open space
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Soggiorno open spaceFotovoltaico 3k
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Classe sismica 00Classe energetica A4 Arpa
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Impianto pompa di caloreRiscaldamento a pavimento
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Loggiato 30mqTerrazzo coperto 40,5mq
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Ripostiglio 01Piano Attico
Garage
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Piano seminterratoBox auto 16
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Locale tecnico 01Corsia 01
Caratteristiche Immobili
- Classe Energetica A4 ARPA:
Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi e i costi energetici. - Grandi Terrazzi:
Ogni unità abitativa dell'edificio è dotata di ampi terrazzi, ideali per godere della splendida vista panoramica sul paesaggio umbro e trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
- Edificio Recintato:
La sicurezza e la privacy sono garantite grazie alla recinzione dell'edificio, offrendo tranquillità e serenità ai suoi abitanti. - Pianificazione e Personalizzazione:
Gli acquirenti avranno l'opportunità di personalizzare le loro unità abitative scegliendo tra una varietà di opzioni di finitura e layout, per creare la casa dei loro sogni.
Nel quartiere...
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ScuoleStadio
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AmbulatoriSupermercati
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ChieseFarmacia
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RistorantiVeterinari
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CoiffeurEdicole
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Campi sportiviDentista
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NegoziEstetista
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MercatinoFarmacia
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LavanderiaFast Food
Residenza Aureli
Progetto e Realizzazione:Vescovi & Caporicci S.r.l.
Vendita:Sinergie Immobiliare
Telefono Email:
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